神奈川県某市にある共同住宅を市条例に適合させる是正改修プロジェクト。不動産会社経由で建物オーナーから相談受けました。「新築工事の手続きが未完で賃貸運営できないで困っている。」状況を確認したところ、建築確認申請完了検査済みで検査済証は交付されているが、市条例の完了検査が未完の為、ゴミの収集回収がされていない状態であることがわかりました。
是正計画の協議、未完手続き・設計を進めるとともに専門施工業者の選定・コスト管理・発注フォロー・工事監理を行い、無事に運営開始となりました。
近二舎の業務としては、是正計画作成、是正工事費のコスト調整、金融機関への説明等を行いながら、行政協議相談→条例適合設計→是正工事専門業者選定→工事監理→検査・検査済証受領となります。