貸し工場、消防立入検査後に是正を求める通知された案件について、是正協議および是正計画書の作成

不動産管理会社より、管理している貸し工場に対して消防の立入検査が実施され、是正が必要との指摘を受けた案件について相談を受けた。

消防からは立入検査結果通知書が通知されており、対応を誤ると命令書へ移行する可能性もある状況であった。

また、

といった課題があり、

初動整理と是正方針の明確化が必要な状態であった。

■是正方針の整理

消防との協議を行い、必要な是正内容および優先順位を整理。

■計画書作成

安全措置および是正計画を整理し、是正計画書として取りまとめ提出。

■関係者整理

所有者・占有者の責任分担を明確化し、実行可能な体制を構築。

■緊急対応

緊急性の高い項目については、先行して安全措置を講じる計画とし、段階的な是正対応を可能とした。

是正計画書の提出により、消防との協議を整理し、是正対応の方針を確立。

関係者ごとの責任分担とスケジュールを明確化することで、現実的に実行可能な是正対応へ移行。

緊急性の高い項目についても、速やかに安全措置を講じることができた。