事業企画

共同住宅、兼用住宅、併用住宅、店舗、事務所、児童福祉施設等

の事業企画

■このような状況におすすめです

・既存建物を有効活用、または、空室を改善したい

・中古住宅取得にあたり、収益性を考慮したい

・新規事業を検討したいが、コストバランスが取れた事業としたい

■参考プロジェクト

・Sプロジェクト 自宅＋共同住宅　基本設計

・EYELASH SALON BLANCHE

設計・監理

様々な建築物用途の設計・監理

用途変更 / 増改築 / 改修 / 模様替 / 新築 / 内装

（コンバージョン/リフォーム/リノベーション）

■このような状況におすすめです

・再建築不可の建物を再生したい

・検査済証は無いが既存建物を利用したい

・複雑な建設プログラム（居ながら工事、減築、複数棟、ステップ）

■参考プロジェクト

・福祉施設　改修基本設計

・病院　　　耐震改修設計

・公共施設　増築（用途変更・解体等含む）

・TOTAL BEAUTY RELAX BUTTERFLY HIRATUKA 1　用途変更　設計・監理

調査・診断

建築基準法12条定期調査 / 建物状況調査 / 法適合状況調査

劣化診断 / 耐震診断 / 有害物質診断 / 環境性能診断 / 建物リスク診断

■このような状況におすすめです

・維持保全、長期修繕について相談したい

・定期調査と共に維持保全についてアドバイスをしてほしい

・不動産を購入するのに建物状況を確認してほしい

（既存住宅売買瑕疵保険時など）

■参考プロジェクト

・藤沢市有料老人ホーム12条定期調査業務

・某市アスベスト調査

・横浜市　学校　耐震補強工事事前調査

違反建築物の遵法化 

是正計画 / 遵法化

■このような状況におすすめです

・行政から是正命令等を受けていて相談したい

・工務店などと用途変更を予定しているが適法かアドバイスしてほしい

■参考プロジェクト

・某市共同住宅条例適合設計監理

・違反建築物の是正計画調査・提案